つなぎ融資の対策
期間の長短にかかわらずお金を借りると利子がつきます。従って、つなぎ融資にもコストはかかります。融資を受けてから返済までの期間をできるだけ短くできれば、日割りで増えてゆく金利を少しでも少なくすることができるでしょう。少しでも得な住宅ローン利用を実現するため、効率のいい方法を事前に下調べしておくことが大事といえます。住宅ローンは取り扱っていても、つなぎ融資は扱っていない金融会社もあります。
できれば、できるだけ早い段階で、つなぎ融資をしてくれる金融業者などをチェックしておきましょう。住宅ローンの融資前に支払いをしなければならない時に、つなぎ融資が登場します。つなぎ融資の利用期間を少しでも短くするためには、住宅ローンの融資を早めに受けることです。現在最も使われている住宅ローンの１つであるフラット35は、融資をスタートさせる期日がが決まっています。住宅ローンの融資スタート日が変えられないため、住宅を購入契約をしても間が開くことがあります。
この時につなぎ融資が活用されます。また、住宅ローン融資までの待ち時間を少しでも短くするために、融資実行日の指定がたくさんある金融商品を選ぶという方法も効果があります。住宅ローンのスタート日と、物件の引き渡し日を調整できればつなぎ融資を利用せずとも支払いが開始できるでしょう。不動産会社によっては、代理受領というシステムを採用するなどの方法で、つなぎ融資を使わずとも契約が可能なところも存在します。
