つなぎ融資しますか？？

たとえ短期間でも高額の融資を受けることになるつなぎ融資は、金利や手数料の支払いはかなりの金額にあるでしょう。ごく当然なこととして、このつなぎ融資にかかるお金を省きたいと思うのではないでしょうか。住宅ローンの融資開始まで時間がかかる時でも、つなぎ融資が必要ない場合があります。不動産会社の中には、代理受領というシステムを取り入れているところもあります。その場合つなぎ融資の必要がなくなるのです。

つなぎ融資とは、本来の住宅ローンが手元に入る前にもかかわらず不動産会社に支払わなければならない費用が発生することから必要になる融資のことです。不動産会社に住宅ローンからの支払いを待ってもらうことが可能ならば、つなぎ融資は必要ないのです。つなぎ融資の代理受領とは、住宅ローンの融資金を不動産会社が受け取る約束をすることによって、購入代金の支払い前に物件を引き渡すシステムです。不動産会社が住宅ローンからの融資金が入らないかもしれないというリスクを負うことになるのです。

代理受領というシステムは、つなぎ融資の金利負担をなくしてくれるものなのです。業者のサービスの一種であるこの代理受領というシステムは、本来の義務ではないものです。要求をあまりにも高圧的にして、問題がこじれてしまっては良くありません。代理受領の依頼のコツは、住宅ローンの融資決定の証明書などを出しながらさりげなく話を持ちかけるようにすることではないでしょうか。